天童の街中に立つ築30年の木造住宅の増築

若夫婦とお子さん一人の家族の過ごす空間を既存の母屋から独立させたいとの要望から

既存建物の半分をリノベーションすることになり

親世帯と子世帯の二世帯住宅を敷地条件を考慮しながら共存できるよう

既存の木造躯体を生かしながら増築し２世帯住宅を新しく設計しました。

敷地条件が厳しかったので施工者と協議を重ね。職人さんの力添えを得て

完成しました。新たな二世帯住宅で穏やかに生活できるよう望んでます。

協働設計　小口建築工房

施工者　株式会社　高木

構造・工法　木造　ベタ基礎　（増築部）

規模　階数　地上２階

　　　建物高　　　7..50m

　　　敷地面積　229.29m２

　　　改修延床面積　53.0m２　増築面積：33.12m2　（計26坪）

　　　既存延床面積　108.06m2

工程

設計期間　2024.11-2025.２

施工期間　2025.７-2025.11

施工費　約2990万円　坪単価　約115万円　（改修部分　解体費　外構含む）

敷地条件

都市計画区域内　第1種住居区域　22条地域

外部仕上げ

屋根　　ガルバイルム鋼板　縦はぜ葺き

外壁　　窯業系サイディング張り

開口部　アルミ樹脂複合サッシ　

内部仕上げ　

改修部

床　　複合フローリング

壁　　PB12.5 ビニルクロス張

天井　PB9.5 ビニルクロス張

設備システム

給湯　給湯ガス給湯器（キッチン）

　　　石油油給湯器（浴室）

空調　ルームエアコン

換気　第3種換気